본 건은 경기도 이천시 부발읍 황무로 1496-58에 위치한 주택(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 정OOOO이 채권회수를 위해 부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2014.12.30.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 284,645,400원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 199,252,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 이천시 부발읍 죽당리 소재 "부발119지역대" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 전원주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도"참조.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상 입니다. 기 타: -.
1) 건물의 구조=일반목구조 기와잇기지붕 지상2층 건으로서,외 벽: 목재붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등,내 벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등,창 호: 하이새시 창호 마감 하였으며, 구조 및 관리상태는 보통입니다.
2) 이용상태=단독주택으로 이용중입니다.
3) 설비내역=기본적인 전기설비, 위샘 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있는 것으로 조사됩니다.
4) 부합물 및 종물=후첨"지적 및 건물개황도"참조.
5) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상 입니다. 기 타: -.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
전부
2017.07.10.
2023.05.10.
2023.10.17
120,000,000
없음
2017.07.03.~
매각물건명세 비고
정주화 : 경매신청채권자로 2023.10.17.은 경매신청일임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 제시 목록 1 건물의 현황은 등기부상 표시와 같이 단독주택으로 이용되고 있음.
나. 제시 목록 2 토지의 현황은 등기부상 표시와 같이 대지로 이용되고, 위 지상에 제시 목록 1 건물이 소재함. 그리고 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024-06-12입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 이천시 부발읍 죽당리 소재 "부발119지역대" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 노선버스정류장.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.12.30.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
